Opis

Na sprzedaż przestronny dom położony w malowniczej miejscowości Kot, oferujący ogromne możliwości aranżacyjne. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom dla nawet trzech rodzin, a także jako pensjonat, gospodarstwo agroturystyczne lub obiekt pod działalność gospodarczą.

Atutem nieruchomości są liczne dodatkowe zabudowania oraz strefa relaksu. Na posesji znajduje się altana wyposażona w jacuzzi oraz zestaw wypoczynkowy.

Dużym atutem są również dwa budynki gospodarcze, które mogą pełnić funkcję magazynów, warsztatu, garaży lub zostać zaadaptowane na potrzeby prowadzonej działalności.

Dom jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny kocioł zgazowujący drewno, ceniony za wysoką sprawność i ekonomiczne użytkowanie.

Elewacja budynku jest obecnie w trakcie modernizacji, do momentu sprzedaży zostanie wykonana.

Lokalizacja

Kot, gmina Jedwabno , powiat szczycieński, województwo warmińsko-mazurskie.

Dane powierzchniowe

Działka o powierzchni 1058m²

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 260m²

W budynku mieszkalnym znajduje się :

parter:

lokal 1: weranda, wiatrołap, salon,  kuchnia, 3 pokoje oraz łazienka.

Lokal 2: wiatrołap, kuchnia, 2 pokoje oraz łazienka.

poddasze: kuchnia, dwa pokoje, łazienka oraz zabudowany balkon.

Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 82m²

Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 54m²

Pod budynkiem znajduje się piwnica.

Dane techniczne

Stolarka okienna PCV.

Opał – nowoczesny kocioł zgazowujący drewno

Instalacja fotowoltaiczna

Na podłogach panele i terakota.

Ogrodzenie z siatki.

Dach pokryty blachodachówką.

Altana z jacuzzi i kompletem wypoczynkowym

Okolica

Okolica stwarza doskonałe warunki do prowadzenia agroturystyki i wypoczynku blisko natury. Miłośnicy aktywnego spędzania czasu docenią malownicze trasy piesze i rowerowe oraz długą trasę kajakową, która przyciąga turystów z całego regionu. W pobliżu znajdują się także liczne miejsca warte odwiedzenia, m.in. Małga, Złota Góra, Wały oraz Piec – lokalne atrakcje zachwycające krajobrazami, historią i wyjątkowym klimatem. To miejsce, które ma potencjał, by przyciągać gości przez cały sezon.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji, Marika Łobejko  tel. 535 110 737

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji i oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego i może ulec zmianie.